エステート猿江3号棟

  • 東京都江東区猿江一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
3,850万円
54.7万円/㎡
相場
4,749万円
67.5万円/㎡
2,765
4,088
5,411
6,734
AI査定結果
推定相場価格
4,749万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,088万円〜5,411万円
58.1万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エステート猿江3号棟
3,850万円（54.7万円/㎡）/ 5階 / 70.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,850万円54.7万円5階 70.32㎡ 3LDK南
2026/01/244,180万円59.4万円5階 70.32㎡ 3LDK南
2025/12/075,880万円83.6万円1階 70.32㎡ 3LDK南
2025/11/275,980万円85.0万円1階 70.32㎡ 3LDK南
2024/07/013,480万円49.5万円5階 70.32㎡ 3LDK南
2024/04/283,700万円52.6万円5階 70.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
エステート猿江3号棟
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 3,850万円54.7万円70.32㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年104戸RC
2024/02/15亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2026/02/21亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,780万円59.8万円63.25㎡2LDK3階 / 11階建 南東1981年64戸SRC
2024/10/15コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 4,980万円64.2万円77.61㎡3LDK8階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/01/08ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 3,700万円62.9万円58.86㎡3DK10階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2024/05/30藤和門前仲町コープ
江東区三好三丁目
清澄白河駅5分 4,200万円56.8万円73.96㎡3LD2階 / 10階建 南1981年60戸RC
2024/03/21朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 4,990万円65.3万円76.44㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2024/10/10パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 4,000万円63.8万円62.72㎡3DK6階 / 9階建 南1980年56戸SRC
2024/02/04門前仲町ファミリーハイツ
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円60.1万円66.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年72戸SRC
2025/11/04ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,680万円67.5万円54.52㎡2LDK10階 / 13階建 南1981年73戸SRC
2026/02/10セブンスターマンション門前仲町
江東区富岡一丁目
門前仲町駅1分 3,580万円63.3万円56.59㎡1LDK3階 / 11階建 北東1977年65戸SRC
2025/12/19亀戸リリエンハイム
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 3,180万円43.8万円72.65㎡3LDK2階 / 10階建 西1981年68戸SRC
2025/01/26サニーハウス木場公園
江東区木場三丁目
木場駅11分 4,100万円66.1万円62.06㎡3LDK8階 / 12階建 南1984年66戸SRC
2024/02/20日商岩井木場マンション
江東区木場三丁目
木場駅9分 3,700万円59.8万円61.85㎡3DK7階 / 11階建 南1981年85戸SRC
2025/03/08ネオコーポ西大島II
江東区大島二丁目
西大島駅8分 2,480万円42.0万円58.99㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江東区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は江東区の平均と比較して43.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
江東区
97.3万円/㎡
前年比+37.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステート猿江3号棟
所在地東京都江東区猿江一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分
築年月1982年
階数5階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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